Unternehmer im Land des Kredits!
Egal wer Sie sind, in welcher Branche Sie tätig sind oder wie lange Sie schon dabei sind – wir alle haben schon einmal das „Land des Kredits“ besucht. Für den Ruf Ihres Unternehmens ist es von entscheidender Bedeutung, dass wir einige Tipps zum Thema Kredit lernen und wie wir uns davon nicht ruinieren lassen. Dies ist ein kluger Schachzug, insbesondere im heutigen politischen und geschäftlichen Klima, in dem sich Kreditgesetze scheinbar in Minuten und nicht in Monaten ändern.
„Old-School“-Business-Mentoren haben die Idee gefördert, dass das Wort eines Mannes seine Bindung sei, aber in der heutigen Geschäftswelt geht die Mehrheit der Menschen immer davon aus – und zwar vom Schlimmsten. Gläubiger, Schuldner oder jeder, der seine Theorien auf Annahmen gründet, ist auf dem Weg zum Scheitern, und doch geschieht dies jeden Tag. Wenn Menschen ihre Rechnungen nicht rechtzeitig bezahlen, gehen viele Gläubiger davon aus, dass der Schuldner nicht über die Mittel verfügt, die Schulden zu begleichen. Diese Gläubiger treffen häufig eine Vereinbarung oder senken den Betrag, damit Sie die Schulden zurückzahlen können. Dies ist ein Schritt zur Wiederherstellung Ihrer Kreditwürdigkeit. Sie müssen jedoch den Gläubiger kontaktieren und ihn über Ihre Situation informieren.
Wenn Sie jeden Monat den Überblick über Ihre Zahlungen behalten, können Sie schlechte Kreditwürdigkeit vermeiden und in eine solche Situation geraten. Wenn Sie mehrere Rechnungen zur Hand haben und alle Rechnungen drängen, ist es sinnvoll, die Schulden abzubezahlen, die Ihnen am meisten nützen. Nachdem dieser Betrag beglichen ist, können Sie einen Betrag für die nächste Schuld beiseite legen. Sobald Sie dieser Strategie folgen, können Sie Ihre Rechnungen schrittweise reduzieren und so Ihre Kreditwürdigkeit verbessern.
Wenn Sie nicht über die Mittel verfügen, um die gesamte Rechnung zu bezahlen, zahlen Sie zumindest den fälligen Mindestbetrag, damit Sie den Service weiterhin nutzen können. Viele Schuldner gehen davon aus, dass sie Schulden haben und nichts tun können, um ihre Probleme zu lösen, und das ist der Prozess, das Leben aufzugeben. Wenn wir aufgeben, führt das zu Stress und die Antwort liegt oft direkt vor unserer Nase. Auch Gläubiger sind Geschäftsleute und werden bei entsprechender Ansprache in der Regel versuchen, mit Ihnen zusammenzuarbeiten.
Natürlich ist es die beste Lösung, eine gute Kreditwürdigkeit aufrechtzuerhalten, wenn man vor dem Spiel eine kluge Entscheidung trifft. Wenn Sie den Markt recherchieren, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen, sind Sie auf dem besten Weg, Probleme mit schlechter Bonität und Kreditreparaturen zu vermeiden.
Viele Menschen sind sich bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens nicht bewusst, welche Möglichkeiten ihnen zur Verfügung stehen. Sie betreten die Tür der Bank, füllen den Antrag aus und akzeptieren die Geschäftsbedingungen, wenn sie ihnen angeboten werden. Es gibt viele Familien und Einzelpersonen, die Insolvenz angemeldet haben, weil sie sich ihre Häuser nicht mehr leisten konnten und vor allem, weil sie sich nicht die Zeit genommen haben, sich zunächst auf dem Markt umzusehen und nach den für sie verfügbaren Optionen zu suchen.
Informiert und gebildet zu sein sind zwei der besten Werkzeuge, die uns angeboten werden. Es gibt Hypothekendarlehen, die Überzahlungen und Unterzahlungen vorsehen, und diese Darlehen beinhalten Urlaubspakete und Pauschalzahlungen an die Kreditnehmer. Es gibt auch andere Kredite, die niedrige monatliche Hypothekenraten und niedrige Zinssätze bieten und mit Versicherungspolicen verbunden sind, die Ihre Hypothek bezahlen, wenn Sie krank, arbeitslos oder in einen Unfall verwickelt sind.
Auf der anderen Seite gibt es Hypothekendarlehen, die mit hohen Zinssätzen, hohen Hypotheken und Ballonzahlungen verbunden sind. Wenn Ballonzahlungen mit Hypotheken für Eigenheime verbunden sind, ist es fast sicher, dass Sie in ein paar Jahren nach einer Lösung zur Sanierung Ihrer Kreditwürdigkeit suchen werden. Es gibt viele Immobilienkreditgeber, die Ihnen nicht die Wahrheit über die Vielfalt der verfügbaren Immobilienkredite sagen, weil sie Geld verdienen und Sie eine Einnahmequelle darstellen. Es ist wichtig, die Bedingungen und Vereinbarungen sorgfältig durchzulesen und vor der Unterzeichnung das gesamte Kleingedruckte eines Kreditvertrags zu lesen. Wenn Sie einen Wohnungsbaukredit beantragen und schlechte Bonität vermeiden möchten, ist es sinnvoll, sich darüber zu informieren, was die Gebühren beinhalten und wie hoch diese Gebühren sind.
Es gibt einige Wohnungsbaudarlehen, die eine „Beschleunigungsklausel“ bieten, die Sie abdeckt, wenn Sie die Hypothekenzahlungen versäumen. Der Kreditgeber wendet die Klausel an, indem er Ihnen Nachsicht gewährt, sofern Sie die Zahlungen im folgenden Monat pünktlich leisten. Diese Art von Darlehen eignet sich hervorragend, um schlechte Bonität, Zwangsvollstreckungen und Pfändungen zu vermeiden. Auf dem Markt wimmelt es von Immobilienmaklern und anderen Quellen, die Ihnen dabei helfen, ein für Sie bezahlbares Hypothekendarlehen zu erhalten, das alle Vorteile mit einschließt. Stellen Sie sicher, dass Sie einige Prüfungen durchführen, bevor Sie sich für ein Hypothekendarlehen entscheiden.
Hier sind einige Tipps zu Krediten, die wir alle im Laufe unseres Lebens aufnehmen werden:
Autokredite – Bei der Beantragung eines Autokredits ist es auch wichtig, sich auf dem Markt zu informieren, bevor Sie den Geschäftsbedingungen zustimmen. Stellen Sie sicher, dass Sie die besten Angebote finden, die für Sie erschwinglich sind. Im College lernte ich die geheime goldene Regel der Autohändler kennen, die besagt, dass die meisten Händler die Gebühren für Autos um 15 % erhöhen. Das bedeutet, dass Sie bei klugen Verhandlungen mit dem Händler einen Rabatt von bis zu 15 % auf das Fahrzeug erhalten können.
Kreditkarten – Ein Ratschlag bei der Beantragung von Kreditkarten: Halten Sie sich von Karten fern, die mit Gebühren und hohen Zinssätzen verbunden sind. Vermeiden Sie Kreditkartenangebote, bei denen im Voraus Gebühren anfallen oder die einen hohen Kreditrahmen gegen Gebühr anbieten.
Studienkredite – Erwägen Sie immer die Prüfung eines Studienkredits, bevor Sie einen Privatkreditvertrag abschließen. Möglicherweise haben Sie Anspruch auf ein staatliches Studienstipendium, wenn Sie sich die Zeit nehmen, die Möglichkeiten zu recherchieren.
In meiner nächsten Kolumne werden wir uns eingehender mit der Frage befassen, wie man einen guten Ruf bei der Kreditwürdigkeit aufrechterhält und wie man schlechte Kredite reparieren kann.
KENNEN SIE DIE ERGEBNISSE
von Maureen Stephenson
Aufbau einer Kredithistorie
Der Aufbau Ihrer Kredithistorie ist in der heutigen Zeit wichtig, insbesondere da sich die Gesetze ändern. Wir befinden uns in einem System, das es uns schwer macht, voranzukommen, wenn wir nicht über eine hervorragende oder bestenfalls gute Bonitätshistorie verfügen.
Kredite sind wichtig für die Miete, den Erhalt von Studiendarlehen und die Beantragung von Krediten oder Kreditkarten sowie für die Arbeitssuche und insbesondere für Unternehmer, die ein eigenes Unternehmen anstreben. Heutzutage ist es in manchen Gegenden nahezu unmöglich, Einkäufe zu tätigen, wenn man keine gängige Kreditkarte besitzt.
Eine schlechte Bonität führt nur zu Frustration und Kopfschmerzen, die wir vermeiden wollen. Wenn Sie in Ihrer Kreditauskunft schlechte Bewertungen haben, dauert es sieben lange Jahre, bis die Kreditwürdigkeit freigegeben ist, und zehn Jahre, bis Insolvenzen aus Ihren Akten gelöscht werden. Wenn Sie sich also einige Kopfschmerzen ersparen möchten, ist es an der Zeit, mit dem Aufbau Ihrer Kredithistorie zu beginnen.
Dazu müssen Sie die Aktivitäten in Ihrer Kreditauskunft ständig im Auge behalten. Um Kopien Ihrer Kreditauskunft zu erhalten, wenden Sie sich an die drei B's. TransUnion, Equifax und Experian verfügen über aktualisierte Kopien Ihrer Berichte. Um weitere Informationen zu erhalten, gehen Sie online, um die Informationen zu erhalten, die Sie für den Erhalt Ihrer Kopien benötigen. Nachdem Sie Ihre Kreditauskünfte überprüft haben, stellen Sie sicher, dass die Berichte keine falschen Behauptungen gegen Sie enthalten, bevor Sie mit der Bereinigung Ihrer Konten fortfahren. Wenn Ihnen falsche Behauptungen auffallen, stellen Sie sicher, dass Sie sofort bei jeder Kreditauskunftei eine Beschwerde einreichen. Sie sind gesetzlich geschützt und es liegt in der Pflicht der Kreditauskunfteien, die Ansprüche zu untersuchen und etwaige Pannen aufzuklären.
Nachdem Sie alle gegen Sie erhobenen Vorwürfe geklärt haben, besteht Ihr nächster Schritt darin, die Konten in Ihrer Kreditauskunft zu löschen. Es ist Zeit, Geld zu sparen und mit dem Aufbau einer Bonitätshistorie zu beginnen. Der Aufbau von Krediten ist für Ihr zukünftiges Überleben von entscheidender Bedeutung. Möglicherweise möchten Sie zunächst einen Privatkredit oder eine Kreditkarte beantragen. Wenn Sie abgelehnt werden, bitten Sie ein Familienmitglied oder einen Freund, gemeinsam mit Ihnen zu unterschreiben, um den Kredit oder die Kreditkarte zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass Ihr Familienmitglied oder Freund kreditwürdig ist und keine Zahlungsrückstände vorliegt.
Sobald Sie die Karte oder den Kredit erhalten haben, stellen Sie sicher, dass Sie die monatlichen Raten begleichen. Wenn Sie Zahlungen versäumen, sind die Mitunterzeichner dafür verantwortlich, die Rechnung zu begleichen. Machen Sie sich keine Feinde, zahlen Sie Ihre Gebühren pünktlich. Nachdem Sie Ihre Kreditkarte etwa sechs Monate lang genutzt oder den Kredit zurückgezahlt haben, sind Sie bekannt und können in Ihrem eigenen Namen Kreditkarten oder Kredite beantragen.
Nach etwa einem Jahr haben Sie Ihre Kreditwürdigkeit aufgebaut, wenn Sie mit diesem Verfahren fortfahren, und können dann einen Baufinanzierungskredit oder einen Autokredit beantragen. Es hängt von Ihrem Einkommen und Alter ab, wann Kreditgeber Ihren Fall untersuchen, um festzustellen, ob Sie für einen Kredit in Frage kommen. Wenn Sie also in den Vierzigern sind und gerade erst mit der Kreditaufnahme beginnen, dauert die Prüfung Ihrer Anträge länger. Frühzeitig anzufangen ist der Schlüssel zum Aufbau einer stabilen Kredithistorie. Wenn Sie bereits über eine Bonitätshistorie verfügen, möchten Sie Ihre Zahlungen aufrechterhalten, um Komplikationen zu vermeiden.
Sobald Sie eine schlechte Bonität feststellen, ist es schwieriger, wieder auf die Beine zu kommen. Die beste Lösung zum Aufrechterhalten, Aufbauen oder Wiederherstellen der Bonitätshistorie besteht darin, ein genaues Überwachungssystem für Ihre Finanzen zu führen. Denken Sie daran, dass Ihre Bonitätshistorie für Ihre Zukunft wichtig ist und heutzutage jeder Sie nach Ihrer Bonität beurteilt.